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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
NANTON
Réf.4530
108 m2
48 600 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Vente en VIAGER OCCUPÉ
Centre village, ancien corps de ferme rénové en pierre de Bourgogne comprenant une partie habitable de 75 m² offrant: entrée sur séjour ouvert sur cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d’eau et wc indépendant.
Une deuxième partie habitable en rez-de-chaussée type T2 de 35 m² actuellement louée avec rendement locatif de 255,10 euros/mois hors charges.
Très belle dépendance attenante de type grange de 66 m² avec chaufferie et buanderie. Cave sous la maison.
Gros oeuvre en bon état, habitation très bien entretenue.
A visiter sans tarder !
Homme: 71 ans
Valeur du bien: 130 000 euros
Bouquet: 48 600 euros frais d’agence inclus
Rente mensuelle : 514 euros
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
NANTON
Code postal
71240
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Surface
108 m2
Terrain
485 m2
Prix du bien (FAI)
48 600€
Prix de vente
40 000€
Honoraires acquéreur
8 600€
Reste au vendeur
40 000€
Taxe Foncière
593€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
2 m2
Cuisine - Salle à manger
41 m2
Chambre 1
15.6 m2
Chambre 2
8.8 m2
Salle d'eau
3.7 m2
W.C.
1.4 m2
Dégagement
2.5 m2
Entrée - Séjour - Cuisine
20 m2
Salle d'eau
4 m2
Chambre 1
9.5 m2
W.C.
1.5 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
485 m2
Mode de chauffage
Fuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
18/01/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 390€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
1 920€
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
