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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
Entre st gengoux et montceau-les-mines
À VENDRE
MARY
Réf.4549
122 m2
249 900 € FAI
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À propos de ce bien à vendre
Centre bourg avec vue imprenable sur les environs, pavillon d’une surface habitable de 122m² élevé sur sous-sol offrant au rez-de-chaussée: entrée sur dégagement, cuisine équipée, salon-séjour 32 m² avec accès terrasse, 3 chambres, 1 salle de bains, wc et rangement.
A l’étage : dégagement, 1 chambre avec point d’eau, mezzanine (bureau).
Au sous-sol: double garage (porte automatisée), atelier et caves.
Chauffage électrique et cheminée bois. Chauffe-eau solaire.
Très beau terrain clos sur 2745 m² avec cour et jardin. Piscinable sans vis à vis (emplacement prévu). Fosse septique aux normes.
Commodités à 200 mètres (école, garderie, épicerie). Arrêt de bus collège et lycée pour Montceau-les-Mines.
Axe RN 80 à 5 minutes (Montceau-les-Mines/ Mâcon), Autoroute A6 à 30 minutes, Gare TGV à 20 minutes.
Ce bien vous séduira par son emplacement, ses volumes et sa répartition intérieure facile à vivre au quotidien. Environnement calme et verdoyant.
A visiter sans tarder !
Vidéo du bien sur demande !
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 0647782326
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
MARY
Code postal
71300
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Surface
122 m2
Terrain
2745 m2
Étage(s)
Oui
Nombre d'étages
1
Prix du bien (FAI)
249 900€
Prix de vente
238 300€
Honoraires acquéreur
11 600€
Reste au vendeur
238 300€
N° Mandat
4549
Taxe Foncière
1 000€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Dégagement
8.93 m2
Cuisine
9.83 m2
Séjour
32.09 m2
Chambre 1
10.8 m2
Chambre 2
11.4 m2
Chambre 3
9 m2
Chambre 4
9.3 m2
Dégagement
18.88 m2
Salle de bains
6.1 m2
W.C.
1.14 m2
Rangement
3.2 m2
Garage
80 m2
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
12/04/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 600€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 210€
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
