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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
MALAY
Réf.4629
221.75 m2
399 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Dans charmant hameau typiquement bourguignon, très belle demeure de 221 m² habitable offrant au rez-de-chaussée: entrée sur dégagement avec accès chambre et salle d’eau privative (douche et toilettes), cuisine équipée avec coin repas et salon avec très belle vue sur l’extérieur, séjour cathédrale et pierres apparentes, cellier et accès chaufferie ( chaudière à granulés avec silo et ballon solaire).
Au premier étage: 1 chambre avec dressing et terrasse privative et bureau attenant, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparés, puis sur une deuxième partie, mezzanine, bureau et salle de jeu ou chambre annexe.
A deuxième étage: 2 grandes chambres.
Double vitrage et plancher chauffant viennent compléter votre confort.
Aspiration centralisée.
A l’extérieur, très beau terrain clos sur sur une totalité de 1673 m² avec puits.
Ce bien vous séduira par son charme mêlant ancien et contemporain. Très belles prestations. A visiter sans tarder !
Commodités et commerces à 7 Km (Saint-Gengoux-le-National).
Cormatin 5 km
Cluny à 15 minutes.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
MALAY
Code postal
71460
Pièce(s)
6
Chambre(s)
4
Surface
221.75 m2
Terrain
1673 m2
Prix du bien (FAI)
399 000€
Prix de vente
382 000€
Honoraires acquéreur
17 000€
Reste au vendeur
382 000€
N° Mandat
4629
Taxe Foncière
724€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
18 m2
Salon - Cuisine
50 m2
Séjour cathédrale
35 m2
Chambre Salle d'Eau
21 m2
Cellier
5.7 m2
Chambre 2
14.6 m2
terrasse
Dressing
5 m2
Bureau
8.4 m2
Dégagement
8 m2
Bureau
6.3 m2
Salle de détente
7.2 m2
Salle de bains
7.5 m2
douche et baignoire
Dégagement
1 m2
Chambre 3
20 m2
Chambre 4
14 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
1673 m2
Mode de chauffage
Bois + Electrique
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
12/12/2024
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
4 360€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
5 950€
Valeur énergie finale
218 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
