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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
JONCY
Réf.4643
175 m2
280 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Centre village proche commerces et commodités, très belle propriété d’une surface habitable de 175 m² entièrement rénovée offrant:
entrée sur cuisine équipée avec coin repas ouverte sur salon/ bureau sur près de 55 m², 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains, toilettes et dégagement.
Sur une seconde partie de l’habitation attenante à la première, vous trouverez un grand espace de vie sur près de 40 m² avec cuisine, coin repas et salon, 1 chambre spacieuse avec salle d’eau privative et toilettes.
Ce véritable cocon fut exploité comme gîte antérieurement et possède son propre accès indépendant.
Système de chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois sur l’ensemble.
A l’extérieur, vous trouverez des dépendances attenantes sur plus de 300 m² avec son box à cheval et une très belle grange d’une surface de 35 m². Cave également sous la bâtisse.
Terrain clos sur 6288 m² avec vue dégagée.
Ce bien vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes dans un environnement au calme !.
Gare TGV à 20 min – Autoroute A6 à 30 min – N80 à 20 min (axe Montceau-Mâcon)
A visiter sans tarder !
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
JONCY
Code postal
71460
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Surface
175 m2
Terrain
6288 m2
Prix du bien (FAI)
280 000€
Prix de vente
267 000€
Honoraires acquéreur
13 000€
Reste au vendeur
267 000€
N° Mandat
4643
Taxe Foncière
800€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée
6.5 m2
Chambre
11.5 m2
Cuisine
33.5 m2
Salon
23 m2
Chambre 1
17 m2
dressing
Salle d'eau
5 m2
W.C.
1 m2
Dégagement
1 m2
Chambre 3
28 m2
Salle d'eau
4 m2
W.C.
1.5 m2
Cuisine - Salle à manger
40 m2
Dégagement
3 m2
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
14/02/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
1 800€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 520€
Valeur énergie finale
92 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
