Saint-Gengoux-le-National, VASTE MAISON - Stratégie Immobilier - Transactions Immobilières en Bourgogne - Stratégie Immobilier

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Saint-Gengoux-le-National, VASTE MAISON 391m²
(ref.4460)

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A VENDRE, au coeur de ST GENGOUX, cette maison cossue et lumineuse, bien entretenue, implantée sur un terrain de 1491 m² avec vue dégagée à l'Ouest, à proximité de tous les commerces et services.

Ce pavillon construit de façon traditionnelle avec des matériaux de qualité (pierre de Buxy au sol, rampe en fer forgé, soubassements bois, plafond tendu...) se compose :

-au rez-de-jardin : d'un garage de 35 m², d'un atelier, d'une cave, d'une chaufferie, d'une lingerie-buanderie et de 3 pièces de 17 à 23 m² pouvant faire office de chambres d'amis, salle de sport, ou se destiner à d'autres projets.
-au 1er étage : d'un grand hall d'entrée desservant une cuisine ouvrant sur le balcon entourant la maison, d'une salle à manger, d'un salon de 27 m² avec cheminée à foyer fermé, d'une lingerie avec penderie et placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, toilette avec lave-mains, d'un bureau, 2 chambres de 18 m² avec cabinet de toilette.
-et au 2ème étage : d'un palier, d'une penderie, 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un grenier isolé.

Nombreux rangements et placards à tous les niveaux.

Un bel escalier dessert tous les niveaux.

Le terrain est clos et joliment arboré et de plus, vous disposerez d'un verger séparé de 1250 m² .

Une vidéo est disponible sur demande.

Contact : Patricia DUCOUT
07 84 43 82 22
p.ducout@strategie-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.

Référence	4460
Nombre de pièces	11
Nombre de chambres	5
Surface habitable	391
Surface terrain	2747
Consommations énergétiques	215 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre	47 kgeqCO2/m².an

• 359700 €
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 344000 €. Montant des honoraires : 15700 €.

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Prix hors honoraires :
344000 €.
Montant des honoraires :
15700 €.