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Saint Ythaire, Maison 6 pièces avec vue imprenable, 182.16m2
(ref.4117)

C'est sur l'axe ST GENGOUX/CLUNY que se situe ce bien, dans un cadre champêtre, au calme, avec une vue imprenable sur le Mont St Vincent et la campagne environnante.

Cet ensemble immobilier est constitué :

- d'une maison principale élevée sur garages, atelier, chaufferie, une chambre de 27 m² et une salle d'eau avec toilette comprenant, au niveau supérieur, un vaste séjour-salon avec cheminée ouvrant sur une véranda, une cuisine ayant un accès direct sur la terrasse de 50 m² à l'ouest offrant une vue exceptionnelle, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
L'ensemble est chauffé par une chaudière à pellets très économique installée en 2019 d'où une bonne classification énergétique.

- et d'une maison en pierres apparentes dans le jardin composée de deux pièces et mezzanine qui vous permettra d'accueillir famille et amis.

Le terrain de 1581 m² est clos et joliment arboré.

" DPE ANCIENNE VERSION "

Référence 4117
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Surface habitable 182.16
Surface terrain 1581
Consommations énergétiques 145 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 2 kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
5.29% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 227000 €. Montant des honoraires : 12000 €.

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Le prix indiqué de 239000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
5.29% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
227000 €.
Montant des honoraires :
12000 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

- Tél : (33) 03 85 92 05 04 - Fax : (33) 03 85 92 10 00
Stratégie Immobilier - St Gengoux

La Promenade 71460 ST GENGOUX LE Nal

- Tél : (33) 03 85 92 68 73 - Fax : (33) 03 85 92 67 03
Stratégie Immobilier - Mercurey

91, Grande Rue 71640 MERCUREY

- Tél : (33) 03 85 41 03 92 - Fax : (33) 03 85 41 09 93