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Proche Chalon-sur-Saône, Propriété équestre à 5 minutes de Chalon sur Saône, Surface habitable de 335m2
(ref.)

Très proche des commerces et de toutes les facilités, la propriété de près de deux hectares se compose de :
Un ancien corps de ferme, rénové, sa dépendance, une piscine, terrasses, jardin, bâtiment intégrant dix boxes à chevaux avec prés attenants. Afin de profiter des installations existantes (boxes, citernes, prés, puits...), une activité équestre est certainement envisageable. Il y a de plus la possibilité de louer d'avantage de prés à côté.
De plain pied, la maison d'habitation offre en rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, ouvert sur le salon et la cuisine équipée, donnant chacun accès à une terrasse (côté piscine pour le salon), chaufferie, buanderie, hall d'entrée, cellier, vestiaire, W.C., chambre
avec salle d'eau privative, chambre avec dressing privatif, W.C., dégagement, une grande pièce de 67m² servant actuellement de bureau, ateliers et remises; à l'étage (qui vient d'être remis à neuf) : cinq chambres, trois salles d'eau avec WC, palier et dégagement. Il y a aussi sur le même niveau un grand grenier aménageable (sur +/- 150m²).
La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, alimentant notamment un plancher chauffant pour les pièces de vie. Une pompe à chaleur permet de chauffer et climatiser le bureau et l'étage.
La terrasse côté salon s'étend vers la piscine (12m x 7m) et jouxte la dépendance (de 40m²), en partie aménagée. La cuisine s'ouvre également sur une terrasse, orientée au soleil levant. Un grand carport, presque attenant à la bâtisse, permet d'abriter plusieurs  véhicules.
Un portail automatique s'ouvre sur une allée d'une centaine de mètres, permettant d'atteindre ledit abri pour voitures. Cours, verger, jardin avec arrosage automatique agrémentent les extérieurs.
Cette belle et grande longère en pierres, au toit à quatre versants, offre encore un potentiel de développement considérable...
Elle est susceptible d'atteindre vos objectifs !

Contact :  Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com

Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Surface habitable Surface habitable de 335
Surface terrain 20000
Consommations énergétiques 162 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 38 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grand terrain
Habitable immédiatement
Bonnes prestations
Indépendante
Commerces à proximité
Dépendance(s)
De plain-pied

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 625000 €. Montant des honoraires : 25000 €.

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Le prix indiqué de 650000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
625000 €.
Montant des honoraires :
25000 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

- Tél : (33) 03 85 92 05 04 - Fax : (33) 03 85 92 10 00
Stratégie Immobilier - St Gengoux

La Promenade 71460 ST GENGOUX LE Nal

- Tél : (33) 03 85 92 68 73 - Fax : (33) 03 85 92 67 03
Stratégie Immobilier - Mercurey

91, Grande Rue 71640 MERCUREY

- Tél : (33) 03 85 41 03 92 - Fax : (33) 03 85 41 09 93