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Proche Chalon-sur-Saône, Proche de CHALON SUR SAONE : ensemble immobilier de caractère avec parc 1200m²
(ref.4410)

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Édifiée à la belle époque, cette ancienne clinique de 25 pièces, sera certainement adéquate à une activité professionnelle (touristique ou autre).
Jouxtant un remarquable parc de près d'un hectare, arboré (cèdre, séquoia...), la construction propose en rez-de-chaussée :  hall d'entrée, salle de réunion de 72m² , ateliers, bureaux, cuisine et sanitaires. A l'étages : palier-dégagement, salle (72m²), bureaux et sanitaires. Au deuxième étage : greniers anciennement aménagés. Balcons. Au sous-sol : cave et chaufferie. Surface habitable (suivant diagnostiqueur) : 1200m².
Chauffage central sur les 3 niveaux. Beaux volumes. Lumineux. Vue sur le parc. Éléments de caractère : plafonds à la française, parquet chêne à bâtons rompus et anciens carreaux de ciment aux sols, cheminées, alcôves, lucarnes, boiseries colombages...
Un autre bâtiment à quelques mètres d'environ 150m² au sol est composé de 5 pièces et d'un garage. Allée d' entrée bitumée atteignant une quinzaine de places de parking.
Situation de qualité pour cette propriété qui s'adresse bien à un projet professionnel : touristique, événementiel , locatif ou autre...
Potentiel important. Rénovations à prévoir.

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

"DPE ANCIENNE VERSION "

Référence	4410
Nombre de pièces	25
Nombre de chambres
Surface habitable	1200
Surface terrain	13000
Consommations énergétiques	208 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre	48 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques	A rénover Grand terrain Grands volumes Caractère Indépendante Situation de qualité Dépendance(s) peu ou pas de vis à vis Investissement locatif

• 520000 €
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 500000 €. Montant des honoraires : 20000 €.

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Montant des honoraires :
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