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Proche Chalon-sur-Saône, Entre Chalon sur Saône et Buxy : ensemble immobilier sur 50 ares. sh suivant DPE : 197m²
(ref.4279)

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Pas le moindre vis-à-vis pour cette propriété, sise à 5 minutes des commerces et proche de la ville de Chalon sur Saône. Vue dégagée sur les champs et la campagne à 360°. Elle intègre deux maisons d'habitation. La maison principale, indépendante, propose à l'étage : séjour et cuisine équipée s'ouvrant chacun sur une grande terrasse surplombant le jardin, trois chambres (dont une avec WC privatif), salle de bains avec fenêtre, palier-dégagement et W.C. Grenier au-dessus.
En rez-de-chaussée : pièce d'entrée avec poêle à bois, bureau, salle de billard, buanderie-cuisine d'été, douche-WC, cellier, garage et dans le prolongement de la construction, extension incluant: atelier de 73m², grange et garage.  
Une autre maison en pierres, indépendante pourra être restaurée et aménagée en gîte ou logement annexe; elle est composée en rez-de-chaussée de : séjour (35m²), cuisine, cellier, entrée, pièce, salle de bains avec WC et réserve; au-dessus : deux chambres (dont une avec WC) et grenier.
A l'extérieur : cour, grand jardin clos et arboré, puits, remise en pierres, bassin d'une ancienne piscine...
Possibilité de construction supplémentaire.
Travaux à prévoir.
Une activité professionnelle pourra certainement y être exercée (rez de chaussée - maison annexe - atelier) parallèlement à son habitation.
Potentiel considérable !

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence	4279
Nombre de pièces	6
Nombre de chambres	3
Surface habitable	sh suivant DPE : 197
Surface terrain	5000
Consommations énergétiques	305 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre	66 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques	A rénover Isolée Grand terrain Indépendante Lumineux Dépendance(s) peu ou pas de vis à vis

• 320000 €
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4,92% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 305000 €. Montant des honoraires : 15000 €.

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Le prix indiqué de 320000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4,92% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
305000 €.
Montant des honoraires :
15000 €.