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Mercurey, Ancien domaine viticole de charme, 453.16m2
(ref.4250)

A VENDRE - Dans le bourg de Mercurey, proche de toutes les commodités et situé proche de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aérodrome de Champforgeuil, cet ancien domaine viticole saura vous séduire.

La maison de maître est actuellement divisée en trois logements, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée en carreaux de ciment, une cuisine moderne en parquet vitrifié pointe de Hongrie, une salle de bain récente avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, un séjour ainsi qu'un salon en parquet avec moulures et cheminées. Côté nuit vous disposez de deux chambres ainsi qu'un bureau.

Au premier étage de cette bâtisse, se trouve un appartement de 60 m² avec accès indépendant sur la cour, composé d'une cuisine-salon, de deux chambres dont une en parquet, ainsi qu'une salle de bains et douche à l'italienne.

Un second appartement de 102 m²  se compose lui d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en parquet, de deux chambres dont une avec cheminée en marbre, d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Au dernier étage, vous trouverez trois chambres de bonnes et le grenier aménageable.

Au sous-sol, vous serez séduit par un grand caveau de réception en pierres voûtées.

Dans un grand bâtiment annexe, tout le long en limite de propriété, se trouve une maison indépendante de 90m² (dalle de bourgogne dans le salon).
Attenant: un magasin de produits de vignerons  actuellement loué de plus de 100 m² avec son espace de stockage.

Un grand entrepôt avec cuverie et cave de stockage loué également, complète la propriété.

Ces différentes activités permettent un revenu locatif intéressant.

Vous serez séduit par le bel extérieur et sa cour en pavé agrémentée par un point d'eau et un puit.

Amoureux de la Bourgogne, cette magnifique propriété n'attend que vous !

Pour plus de renseignements, contactez Charly !!

Référence 4250
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 8
Surface habitable 453.16
Surface terrain 5560
Consommations énergétiques 161 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 32 kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4.32% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 1342000 €. Montant des honoraires : 58000 €.

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Le prix indiqué de 1400000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4.32% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
1342000 €.
Montant des honoraires :
58000 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

- Tél : (33) 03 85 92 05 04 - Fax : (33) 03 85 92 10 00
Stratégie Immobilier - St Gengoux

La Promenade 71460 ST GENGOUX LE Nal

- Tél : (33) 03 85 92 68 73 - Fax : (33) 03 85 92 67 03
Stratégie Immobilier - Mercurey

91, Grande Rue 71640 MERCUREY

- Tél : (33) 03 85 41 03 92 - Fax : (33) 03 85 41 09 93