Entre Saint-Gengoux-le-National et Tournus, Ensemble immobilier entre Tournus et St Gengoux le Nl - idéal pour gîtes. - Stratégie Immobilier - Transactions Immobilières en Bourgogne - Stratégie Immobilier

Voir aussi

Votre sélection

Entre Saint-Gengoux-le-National et Tournus, Ensemble immobilier entre Tournus et St Gengoux le Nl - idéal pour gîtes. S.H. : 215m²
(ref.4363)

• Carte
• Imprimer

Bénéficiant d'une situation calme, au bord de la campagne et d'un joli village, cet ensemble de plusieurs bâtiments en pierres pourra vous permettre de continuer à développer une activité de location de gîtes en conservant une habitation principale spacieuse.
La maison d'habitation, édifiée sur caves, intègre en rez-de-chaussée, une grange aménagée de 50m², donnant sur la cour arrière et le jardin devant; à l'étage : le balcon terrasse avec sas d'entrée vitré s'ouvre sur une cuisine avec cheminée poêle à bois, de laquelle on peut aller à la grange ou à l'étage des chambres; au-dessus : chambre de 45m²-dressing, salle d'eau, W.C., deux autres chambres et palier; chambre mansardée au 3ème étage.
Attenant : un gîte en activité d'environ 50m² sur deux niveaux intégrant : séjour-cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, palier et WC. Caves en-dessous. A côté, un garage de 3 pièces en enfilades d'environ 70m² au total. Petit garage annexe attenant. De l'autre côté de la cour : bâtiment sur cave à usage d'atelier avec grenier aménageable pouvant être transformé en second gîte ou habitation annexe.
Caractère au rendez-vous : toitures à 4 pans, couvertes de petites tuiles plates, murs en pierres apparentes, contours des ouvertures en pierres de taille, tomettes, parquets et pierres de Bourgogne au sol, lucarne jacobine, poutres, solives et charpente apparentes, porte de grange...
A l'extérieur un jardin-cour orienté au sud d'environ 250m² s'harmonise parfaitement avec l'habitation, le gîte et l'atelier.
Une belle parcelle de jardin d'environ 600m² se trouve à quelques mètres laissant apprécier une vue sur la campagne laissant rêveur...

Chauffage central. Assainissement collectif. Huisseries double vitrage. Isolation au moyen matériaux de qualité. Toitures en très bon état. Garantie décennale en cours.
Citerne d'eau de 5 000 litres.

Tous commerces, facilités et grands axes à 5 minutes.
Potentiel évident pour locations touristiques ou plusieurs habitations regroupées.

Nous vous ouvrons ses portes ?

Contact :  Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence	4363
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	5
Surface habitable	S.H. : 215
Surface terrain	1250
Consommations énergétiques	273 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre	38 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques	Grange Habitable immédiatement Caractère Indépendante Situation de qualité Dépendance(s) Investissement locatif

• 385000 €
• Visiter

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4,62% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 368000 €. Montant des honoraires : 17000 €.

Retour

Le prix indiqué de 385000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4,62% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
368000 €.
Montant des honoraires :
17000 €.