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Entre Saint Gengoux et Montchanin TGV, A 15 minutes de GARE TGV MONTCEAU LE CREUSOT (14 Kms de BUXY, 12 kms de SAINT GENGOUX LE NATIONAL). 200m2
(ref.4164)

Implantée au coeur d'un charmant village Bourgogne du sud,  entre Côte Chalonnaise et Monts du Charollais, CETTE MAISON  ANCIENNE ATYPIQUE AMENAGE AVEC RAFFINEMENT, élevée sur cave voûtée, atelier, lingerie, garage-chaufferie, offre un logement (actuellement à vocation de gîte et chambres meublées) comprenant : entrée, séjour , kitchenette, salon ,  couloir desservant une chambre avec dressing, salle d'eau-WC -lingerie, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, balcon ; à l'étage :  un deuxième logement composé d'un séjour, kitchenette, salon (accès sur balcon), couloir avec rangements  desservant bureau, une chambre avec dressing, bureau, une deuxième chambre, salle de bains-WC.
Terrain et jardin d'agrément séparés ; le tout sur 1004 m2.
Beaux éléments d'époque (tomettes, carreaux de ciment PERRUSSON, cheminée marbre, parquet).
Bien exposée.
A VISITER RAPIDEMENT.

Référence 4164
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 4
Surface habitable 200
Surface terrain 1004
Consommations énergétiques 275 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 8 kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
5,26% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 190000 €. Montant des honoraires : 7600 €.

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Le prix indiqué de 197600 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
5,26% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
190000 €.
Montant des honoraires :
7600 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

- Tél : (33) 03 85 92 05 04 - Fax : (33) 03 85 92 10 00
Stratégie Immobilier - St Gengoux

La Promenade 71460 ST GENGOUX LE Nal

- Tél : (33) 03 85 92 68 73 - Fax : (33) 03 85 92 67 03
Stratégie Immobilier - Mercurey

91, Grande Rue 71640 MERCUREY

- Tél : (33) 03 85 41 03 92 - Fax : (33) 03 85 41 09 93