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Chalon-sur-Saône, CHALON SUR SAONE : Propriété de plus d'un hectare avec maison de caractère 15 pièces. habitable de 350m²
(ref.4298)

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A l'écart de la rue, cette maison édifiée au 18ème siècle a bien conservé son authenticité.
On y retrouve de nombreux éléments architecturaux de caractère : cheminées en marbre à manteaux moulurés, plafonds à caissons, montée d'escaliers balancée, alcôve, cave voûtée, garde-corps des fenêtres, ferronneries, boiseries, linteaux arqués...
Les volumes et l'agencement sont harmonieux.
La maison, d'une surface habitable d'environ 350m², sur caves, propose en rez-de-chaussée : séjour, salle à manger avec accès direct au jardin, deux salons, trois chambres, hall d'entrée, salle de bains avec WC, dégagement, garage et WC + un ancien appartement de gardien attenant de deux pièces. A l'étage : palier-dégagement, six chambres, salle de bains avec WC et grenier aménageable de 80m²; grenier au-dessus. Remises attenantes et local indépendante face à l'habitation.
Jardin arboré et clos de murs agrémenté d'un puits à l'arrière, grande cour devant, précédée d'un portail en fer forgé pour l'accès à la propriété. Parcelle attenante de près d'un hectare de bois traversée par un ruisseau en contrebas.
Il y a la possibilité d'acquérir en plus une maison de gardien avec garage jouxtant l'entrée de la propriété, à restaurer, en option.

Il y a des travaux à prévoir mais le caractère et le potentiel de l'ensemble méritent cette remise en beauté !
C'est à vous d'en décider...

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

"DPE ANCIENNE VERSION "

Référence	4298
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres	9
Surface habitable	habitable de 350
Surface terrain	11000
Autres caractéristiques	Grand terrain Grands volumes Caractère Indépendante Commerces à proximité Travaux à prévoir Situation de qualité Dépendance(s) peu ou pas de vis à vis

• 495000 €
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4,08% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 475000 €. Montant des honoraires : 20000 €.

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