Côte Chalonnaise, Propriété de caractère au coeur d'un village typique de la côte chalonnaise - Stratégie Immobilier - Transactions Immobilières en Bourgogne - Stratégie Immobilier

Logo Facebook
Bienvenue chez Stratégie Immobilier.
Toutes transactions et locations immobilières en Bourgogne au coeur de la Côte Chalonnaise.
Logo Facebook

Immobilier à louer ou acheter autour de

Voir aussi

Votre sélection

Côte Chalonnaise, Propriété de caractère au coeur d'un village typique de la côte chalonnaise S.H.: 500m2
(ref.4075)

Oeuvre de l'architecte Lazare NARJOUX, cet ancien orphelinat des soeurs du Saint Sacrement de Mâcon a été édifié au milieu du XIXème siècle. Voué à l'enseignement et l'éducation des demoiselles bourguignonnes durant la majeure partie de son existence, cette demeure a pris une fonction à caractère touristique depuis une trentaine d'années. Une activité d'exploitation de confortables chambres d'hôtes y est développée depuis plusieurs années.
La localisation de cette propriété procure de nombreux avantages, puisqu'elle se situe: à une quinzaine de minutes de la ville de Chalon sur Saône, à 20 minutes de la gare du Creusot TGV, à 2 minutes à pieds des commerces du bourg, à quelques centaines de mètres des vignobles d'appellation de la région. Elle bénéficie de plus d'une situation calme. Orientée au soleil levant, ses nombreuses ouvertures, donnant vue sur son parc, la rendent vraiment lumineuse.
Il est évident qu'une poursuite et un développement de l'activité existante, pourront continuer à se montrer bien intéressant... Mais elle pourrait aussi prendre une toute nouvelle destination en tant que maison d'habitation ou résidence secondaire pour une grande famille et ses nombreux amis...
Les éléments caractéristiques du style de la Belle Epoque, durant laquelle le bâtiment a été remanié, sont encore bien présents.
Sa façade percée de seize ouverture cintrées, délimitées par des pierres de taille, son médaillon avec un ange, ses deux pilastres centraux à chapiteaux cubiques, tous deux joints par une architrave et une corniche saillantes abritant le chérubin, ses onze jacobines s'avançant de son toit à la Mansart, couronné de deux flèches, peuvent être appréciés depuis l'extérieur. En ce qui concerne l'intérieur, on pourra remarquer : plusieurs cheminées en marbre, un escalier en pierres de Buxy, bordé de colonnes et pilastres à fûts cannelés, des plafonds moulurés, des parquets ou des carreaux de ciment aux sols, des murs en pierres apparentes, de belles boiseries (soubassements, armoires encastrées, impostes...)... Le parc, arboré,  quant à lui est agrémenté : de chemins courbés, accotés de  pierres, d'une bassin arrondi, d'un kiosque en fer forgé, d'une source et de nombreuses fleurs dès le printemps.
Un portail automatique permet d'accéder avec un véhicule à la propriété; il s'ouvre directement sur un espace de stationnement gravillonné pouvant permettre de parquer une douzaine de voitures. Les cinq chambres d'hôtes sont toutes ouvertes sur leurs terrasses privatives jouxtant le parc. Elles sont chacune pourvue d'une salle de bains (ou salle d'eau) avec WC. Certaines d'entre elles intègrent également un salon ou un bureau. Un espace commun pour les hôtes et un gîte d'un trentaine de mètres carrés complètent l'espace professionnel du rez-de-chaussée. Le bâtiment dispose d'une cave et d'une chaufferie en sous-sol. L'entrée principale dessert trois pièces (deux d'entre elles avec salle d'eau-WC) et une buanderie. A l'étage : un palier dirige vers une très lumineuse pièce de vie de 75m², servant de salle à manger-salon des hôtes, avec parquet au sol et cheminée en marbre, une cuisine super équipée, des sanitaires; un dégagement permet d'accéder à une suite parentale avec bureau et salle de bains-WC et une autre chambre avec salle d'eau-WC. Au deuxième étage : des pièces de grenier seront aménageables sur environ 150m². Une cour intérieure sépare la construction de sa maison annexe; celle-ci pourrait être aménagée sur environ 75m². Chauffage central au gaz de ville. Très bonnes prestations générales.

Jusqu'à présent destinée à de bien belles missions, cette propriété s'ouvre : à votre projet, à vos ambitions, à votre poursuite de son histoire...

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

"DPE ANCIENNE VERSION "

 

Référence 4075
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 10
Surface habitable S.H.: 500
Surface terrain 3000
Consommations énergétiques 170 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 39 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grands volumes
Habitable immédiatement
Bonnes prestations
Caractère
Commerces à proximité
Situation de qualité
Lumineux
Investissement locatif

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 671154 €. Montant des honoraires : 26846 €.

Retour

Le prix indiqué de 698000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
671154 €.
Montant des honoraires :
26846 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

- Tél : (33) 03 85 92 05 04 - Fax : (33) 03 85 92 10 00
Stratégie Immobilier - St Gengoux

La Promenade 71460 ST GENGOUX LE Nal

- Tél : (33) 03 85 92 68 73 - Fax : (33) 03 85 92 67 03
Stratégie Immobilier - Mercurey

91, Grande Rue 71640 MERCUREY

- Tél : (33) 03 85 41 03 92 - Fax : (33) 03 85 41 09 93