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Côte Chalonnaise, Proche Chalon sur Saône: propriété de caractère du XVIIIème avec parc et piscine. S.H. de +/- 250m2
(ref.4273)

Dans un village avec commerces et facilités, cette propriété de caractère a commencé à être édifiée au 17ème siècle avec deux extensions successives durant les deux siècles suivants.
La maison en pierres apparentes est accessible depuis deux montées d'escaliers en pierres menant au niveau d'habitation principal. Un perron couvert permet d'entrer dans la plus grande pièce de vie de l'habitation: le séjour-cuisine de 65 m² orienté au Sud et agrémenté d'une cheminée feu ouvert. Le sol en pierres de Chassagne et ses ouvertures rendent la pièce très lumineuse. Sur le même niveau se trouvent également : 3 chambres avec salles de bains, un bureau, dégagement et WC.
Au-dessus : deux autres chambres, bureau, salle d'eau et grenier. En rez-de-jardin : cuisine d'été dallée au sol, cave, atelier et chaufferie. A côté et attenant : une grande grange de 90m², construction la plus ancienne  de l'ensemble, pourrait permettre une extension de la surface habitable. Indépendant, à l'autre bout de la cour : ancien pigeonnier en pierres aménagé avec salle d'eau-WC  et garage 2 places.
Le parc arboré, d'aspect plat s'étend au Nord de la propriété. Il est agrémenté d'une piscine avec son local technique en pierres, d'un bassin, d'un terrain de tennis et de plusieurs puits... Pas de vis-à-vis.
Caractère et style bien présents : murs en pierres apparentes, toit à quatre versants, escaliers de pierres, linteaux en pierres, plafonds à la française et à solives apparentes, pigeonnier, dalles de Bourgogne - pierres de Chassagne -parquets aux sols, cheminées, armoire encastrée....
Séduisante, lumineuse et fonctionnelle, avec un cadre extérieur d'exception, cette propriété possède les atouts qui vont vous charmer...

Contact :  Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence 4273
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Surface habitable S.H. de +/- 250
Surface terrain 8000
Consommations énergétiques 216 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 65 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grand terrain
Grange
Habitable immédiatement
Caractère
Indépendante
Commerces à proximité
Situation de qualité
Lumineux

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 715000 €. Montant des honoraires : 0 €.

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Le prix indiqué de 715000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
715000 €.
Montant des honoraires :
0 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

- Tél : (33) 03 85 92 05 04 - Fax : (33) 03 85 92 10 00
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La Promenade 71460 ST GENGOUX LE Nal

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