Proche Buxy, A 5 minutes de tous les commerces et à une vingtaine de kilomètres de l'autoroute A6 et de la gare TGV LE CREUSOT, PROPRIETE DE CARACTERE du XVIIIème. - Stratégie Immobilier - Property Managment in Burgondy - Stratégie Immobilier

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Proche Buxy, A 5 minutes de tous les commerces et à une vingtaine de kilomètres de l'autoroute A6 et de la gare TGV LE CREUSOT, PROPRIETE DE CARACTERE du XVIIIème. 475m²
(ref.4251)

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Demeure d'un notable sous l'ancien régime, elle appartient aux Soeurs de Saint Vincent de Paul qui y accueillaient des enfants pendant les vacances au siècle dernier et fût finalement aménagée en habitation il y a une quarantaine d'années. Cette résidence a heureusement conservé tous ses éléments de caractères architecturaux propres à son histoire vécue : chaînages d'angle, lucarnes en oeil de boeuf, toitures à plusieurs pans en petites tuiles plates, sols alternés de parquets en chêne point de Hongrie, de pierres de Buxy (avec motif), boiseries, soubassements, alcôves, ferronneries, plafonds moulurés, cheminées, caves voûtées, façade à frontons et oeils de boeuf, double montée d'escalier en pierres, escalier balancé, symétrie en façade, imposte.
Un parc arboré clos de murs en pierres devance le bâtiment et s'étend côté sud où il sera possible d'installer une piscine. Le rez-de-jardin est composé de différentes caves, de l'ancienne cuisine actuellement à usage de buanderie, d'un bûcher, d'une cave à vin et d'autres locaux. Le rez-de-chaussée surélevé accessible depuis la double montée d'escaliers en pierres et son perron comprend : vaste hall, séjour de 46m², salon de billard, bibliothèque avec accès vers le jardin, deux chambres avec chacune une salle d'eau privative avec WC, cuisine équipée et salle à manger . Le premier étage inclut : une chambre avec salle d'eau privative, quatre autres grandes chambres, un bureau, deux salles de bains avec WC , un dressing, palier et dégagement.
Le deuxième étage était occupé par d'anciens dortoirs; il sert de greniers mais pourrait être aménagé.
Les pièces de vie sont lumineuses et ont des surfaces et volumes harmonieux. Un escalier de service dessert tous les niveaux de la maison.

La toiture est en très bon état.

Assez vite fonctionnelle en résidence secondaire, elle nécessitera néanmoins des aménagements pour y résider en hiver.

Une vue de grande qualité, une localisation privilégiée, une façade dont la prestance est admirée, un potentiel à encore exploiter, cette propriété possède tous les atouts pour vous faire chavirer !

DPE NOUVELLE VERSION - Logement à consommation énergétique excessive

Reference	4251
Rooms	12
Bedrooms	7
Surface	475
Land surface	3770
Energy consumption	886 kWhEP/m².an
Emissions of greenhouse gases	29 kgeqCO2/m².an

• 850000 €
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
3,66% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 820000 €. Montant des honoraires : 30000 €.

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Le prix indiqué de 850000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
3,66% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
820000 €.
Montant des honoraires :
30000 €.