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Ce bien vous est présenté par
Charly DURAND
Agence Stratégie Immobilier Mercurey
Maison
Mercurey
À VENDRE
DRACY LES COUCHES
Réf.4644
234 m2
395 000 € FAI
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À propos de ce bien à vendre
A seulement 5 minutes de COUCHES, cette maison en pierres a été rénovée en alliant le charme de l’ancien (pierres apparentes, tomettes…) et du contemporain, avec des prestations de qualité.
Le rez-de-chaussée offre un espace cuisine-salle à manger, un bureau, un cellier, un séjour (avec poêle à granulés), une chambre, deux salles de bains (dont une en attente) et toilette.
L’étage quant à lui dispose d’une chambre parentale avec dressing et toilette, deux autres chambres et un deuxième dressing.
Quelque soit la saison, vous profiterez de la piscine intérieure chauffée avec son espace détente.
Côté dépendances, une grange de 42 m², deux caves voûtées seront appréciables pour le stockage et le stationnement de véhicule.
A l’extérieur, vous disposerez d’un jardin clos et joliment arboré.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises!!!!
Contact : Charly DURAND
06 19 68 68 30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier – Spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimation.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
DRACY LES COUCHES
Code postal
71490
Pièce(s)
9
Chambre(s)
4
Surface
234 m2
Terrain
1104 m2
Prix du bien (FAI)
395 000€
Prix de vente
380 000€
Honoraires acquéreur
15 000€
Reste au vendeur
380 000€
Taxe Foncière
770€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Cuisine - Salle à manger
38.53 m2
Bureau
13.28 m2
Cellier
4.58 m2
Salle de bains
10.61 m2
Toilettes
1.42 m2
Séjour
35.96 m2
Pièce
21.26 m2
Dégagement
2.11 m2
Chambre 1
10.24 m2
Salle d'eau
5.49 m2
Piscine
30 m2
Chambre 2
15.26 m2
Dressing
4.29 m2
Toilettes
3.21 m2
Couloir
4.74 m2
Dressing
8.5 m2
Chambre 3
12 m2
Dégagement
1.68 m2
Chambre 4
12.6 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
1104 m2
Mode de chauffage
Fuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
21/04/2023
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 110€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
2 920€
Valeur énergie finale
142 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
19 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
