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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
CURTIL SOUS BURNAND
Réf.4645
144.75 m2
199 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Curtil-sous-Burnand, maison d’une surface habitable de 145 m² mitoyenne d’un côté élevée sur caves et garage offrant:
– Au rez-de-chaussée: entrée sur couloir, cuisine équipée, salon séjour, 2 chambres avec placard, 1 salle de bains, dégagement et un wc.
-A l’étage: mezzanine/ bureau avec partie nuit aménagée, 1 chambre climatisée avec placard, 1 salle d’eau et toilettes.
Aspiration centralisée sur la maison.
Sous l’habitation: Garage et 2 caves ( dont 1 cave à vins).
A l’extérieur maison indépendante de 27 m² avec point d’eau et chauffage poêle à bois (possibilité d’aménagement en habitation).
Terrasse devant le séjour et devant la maison. A l’arrière du bâtiment vous trouverez un jardin potager.
Le tout sur un terrain clos de 544 m².
Belles prestations et beaux volumes pour ce bien situé dans ce petit hameau proche commerces et commodités.
Saint-Gengoux-le-National à 5 minutes.
Gare TGV à 30 minutes.
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
CURTIL SOUS BURNAND
Code postal
71460
Pièce(s)
4
Chambre(s)
3
Surface
144.75 m2
Terrain
544 m2
Prix du bien (FAI)
199 000€
Prix de vente
188 500€
Honoraires acquéreur
10 500€
Reste au vendeur
188 500€
N° Mandat
4645
Taxe Foncière
315€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Dégagement
8.5 m2
Séjour
35 m2
Cuisine
11 m2
Salle de bains
6 m2
W.C.
1 m2
Chambre 1
12 m2
Chambre 2
10 m2
Mezzanine
25 m2
Salon
10.5 m2
Salle d'eau
5 m2
Chambre 3
14 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
544 m2
Mode de chauffage
Electrique
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
17/02/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 690€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
3 690€
Valeur énergie finale
247 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
