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Ce bien vous est présenté par
Jeremy BOUTON
Agence Stratégie Immobilier Saint-Gengoux-le-National
Maison
St gengoux le national
À VENDRE
CORTEVAIX
Réf.4641
90 m2
139 000 € FAI
À propos de ce bien à vendre
Cortevaix, belle opportunité en plein coeur de village !
Située dans le secteur nord Clunisois, jolie maison en pierre enduite de 90 m² élevée sur caves offrant: entrée sur véranda, vaste salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec toilettes. Stores électriques sur séjour et partie nuit.
A l’étage: grand espace bureau/ salle de jeux, 1 chambre avec rangement.
A l’extérieur, devant la véranda vous accéderez à une très belle terrasse avec son four pain. Vous trouverez également deux belles dépendances (grange et garage) aménageables sur près de 90 m².
Caves très saines sous la maison avec chaufferie et toilettes.
Le terrain est clos sur 590 m² et possède un potager.
Gros oeuvre en bon état !.
Ce bien vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d’aménagement.
Situation idéale proche Cluny et axes routiers principaux.
Gare TGV Mâcon Loché à 30 minutes.
A visiter sans tarder !
Contact: Jérémy BOUTON
Tel: 06 47 12 38 64
Mail: jeremy.bouton@strategie-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Stratégie Immobilier spécialiste de l’immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations.
Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 750810954 – MACON.
Présentation du bien
Informations générales
Transaction
Vente
Type
Maison
Ville
CORTEVAIX
Code postal
71460
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Surface
90 m2
Terrain
590 m2
Prix du bien (FAI)
139 000€
Prix de vente
130 800€
Honoraires acquéreur
8 200€
Reste au vendeur
130 800€
N° Mandat
4641
Taxe Foncière
497€
Pièces
Nom
Surface
Commentaires
Entrée - Séjour
27 m2
Cuisine
6.5 m2
Chambre 1
14.8 m2
Salle d'eau
4.6 m2
Chambre 2
11.3 m2
Mezzanine
15.7 m2
Chambre 3
9.2 m2
Détails supplémentaires
Surface terrain
590 m2
Mode de chauffage
Fuel
Chauffage
Individuel
DPE
Date d'établissement diagnostic énergétique
06/02/2025
Consommation énergie primaire
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommation gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant minimum des dépenses annuelles d'énergie
2 870€
Montant maximum des dépenses annuelles d'énergie
3 950€
Valeur énergie finale
310 kWh/m2/an
Valeur consommation énergie primaire
341 kWh/m2/an
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
