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Saint Gengoux le National, Propriété de 13 hectares: Demeure vigneronne du XVIIème et ses dépendances. 600m2
(ref.3250)

SAINT GENGOUX LE NATIONAL, Propriété de 13 hectares : Demeure vigneronne de caractère du XVIIème et ses dépendances.
A quelques minutes des commerces et facilité, cet ensemble immobilier encadrant une cour de 1500m², est sis à l'avant de la propriété qui s'étend sur plus de 13 hectares de prés et bois. Le potentiel des bâtiments et sa situation sera idéal en vue d'une création de gîtes et /ou chambres d'hôtes. L'activité viticole propre à l'ensemble jusqu'à la deuxième moitié du siècle dernier est toujours perceptible : cave voûtée de 175m², ancien pressoir de 100m²...
Les éléments architecturaux de caractère intérieurs et extérieurs sont bien conservés : murs en pierres apparentes (int. et ext.), cheminées de pierres et de marbre, plafonds à la française, boiseries (armoires encastrées, sols en tomettes à caissons, parquets chêne, dalle de Bourgogne, carreaux de ciment, tomettes hexagonales, murs d'enceinte en pierres, puits, cave voûtée, four à pain, tours, couverture en tuiles plates...
Maison d'habitation, en rez-de-cour : séjour de 36m², salon-bibliothèque, cuisine, bureau, suite parentale avec salle de bains-WC et dressing, salle de bains avec WC, entrées et dégagement; un peu plus haut en rez-de-jardin : salle de 55m² avec mezzanine donnant sur une terrasse à l'Ouest de 40m², trois chambres, salle d'eau-WC et salle à manger; au premier étage : quatre chambres dont une avec dressing et une autre avec salle de bains-WC, bureau, palier et dégagement (beaux volumes); 150m² de greniers aménageables au deuxième étage. Chaufferie-cave en sous-sol.
Attenant, l'aile sud se compose : d'un ancien pressoir, d'une grange, d'un atelier, d'une ancienne écurie. Au-dessus de ces dépendances se trouve un logement à rénover d'une cinquantaine de mètres carrés. Garage. Four à pains. Un autre bâtiment indépendant se trouve de l'autre côté de la cour. Édifié sur une impressionnante cave voûtée de 175m², il contient deux appartements de 55 et 35 m², une grange et des greniers. Un joli verger, côté tour est clos de murs, il donne accès à un terrain de tennis en contrebas. La propriété contient une dizaine d'hectares de bois et des prés autour des constructions. La vue est dégagée sur la campagne environnante. Chauffage central.
Nous vous invitons à venir découvrir le caractère évident de cette belle demeure et déceler le potentiel considérable de cet ensemble immobilier....

Référence 3250
Nombre de pièces 20
Nombre de chambres 11
Nombre de sdb 1
Consommations énergétiques kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre kgeqCO2/m².an
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