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Proche Sennecey le Grand, Ancien moulin à eau rénové: ensemble immobilier sur plus d'un hectare. 260m2
(ref.3556)

Proche de Sennecey-le-Grand : ancien moulin à eau rénové : ensemble immobilier sur plus d'un hectare. Cette propriété jouit d'une situation privilégiée. On n'y entend que le bruit de l'écoulement de l'eau... Sis à 5 minutes des commerces et facilités, le moulin n'a aucun vis-à-vis ; il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sur le cours d'eau traversant la propriété et son canal d'amenée bordé d'arbres et jouxté d'un verger. Une longue allée carrossable débouche sur la cour depuis laquelle on peut accéder aux différents bâtiments d'habitation mais aussi au garage (ancienne grange) ou au car port. Le moulin, une maison indépendante et un pigeonnier avec sa dépendance aménagée constituent trois parties distinctes de la propriété bâtie. Une activité de gîte ou chambres d'hôtes peut s'avérer une entreprise florissante compte tenu de la situation, du potentiel et de la disposition de l'ensemble. L'ancien moulin a conservé la machinerie, qui jadis permettait au meunier de transformer son blé : roue verticale pendante, roue hydraulique, meules, trémies, poulies d'élévation.... Il se compose en rez-de-jardin de : séjour avec cheminée feu ouvert, entrée-cuisine-salle à manger ; à l'étage : deux chambres, vaste palier, salle d'eau et W.C. De l'autre côté de la roue : ancienne grange (avec baie vitrée) à usage de garage avec buanderie, greniers en mezzanine au-dessus. Une suite parentale indépendante complète la partie habitable de ce bâtiment. A quelques mètres : une maison indépendante est aménagée comme suit : en rez-de-jardin : salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (vers la piscine), salle d'eau avec WC, cave à vin ; au-dessus : chambre et salon avec accès direct vers le jardin via un escalier extérieur en pierres. En retour d'équerre à l'Est du moulin : car port, ancien pigeonnier et sa dépendance aménagée : chambre avec salle de bains-WC. Le verger, l'allée et les cours d'eau s'étendent au sud des bâtiments. A une quinzaine de mètres des pièces de vie se trouve une piscine (3.5x7). Côté Ouest, un pré de près d'un hectare d'aspect plat pourra aisément satisfaire un cheval. Les éléments architecturaux du style de l'époque de construction ont été harmonieusement conservés : sols en tomettes, plafonds à poutres et solives apparentes, murs en pierres apparentes (intérieurs et extérieurs), cheminées de pierres, jacobines, contours des ouvertures en pierres de taille (cintrée pour le passage du cours d'eau), pigeonnier, couverture en petites tuiles plates... Très bon état général. Laissez-vous séduire par ce moulin qui reflète à merveille le charme des constructions d'autrefois !

 

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK

06 12 45 22 30

remy@strategie-immobilier.com

 

Close to Sennecey-le-Grand: renovated water mill: property on more than one hectare. This property enjoys a privileged location. There is only the sound of the flow of water ... Sis 5 minutes from the shops and facilities, the mill has no vis-à-vis; It enjoys an unobstructed view of the surrounding countryside, the river flowing through the property and its tree-lined canal and adjacent to an orchard. A long driveway leads to the courtyard from where you can access the various buildings but also the garage (old barn) or the car port. The mill, an independent house and a dovecote with its outbuilding constitute three distinct parts of the built property. A gîte or guesthouse activity can be a thriving business considering the situation, the potential and the disposition of the whole. The old mill has preserved the machinery, which used to allow the miller to transform his wheat: vertical wheel hanging, hydraulic wheel, grinding wheels, hoppers, pulleys of elevation .... It is composed in ground garden of: stay With open fireplace, entrance-kitchen-dining room; On the floor: two rooms, vast landing, room of water and TOILET On the other side of the wheel: old barn (with bay window) for use of garage with buanderie, loft in mezzanine on the top. An independent parental suite completes the habitable part of this building. A few meters away: an independent house is arranged as follows: on the ground floor: dining room with bay windows overlooking the terrace and garden (towards the pool), bathroom with toilet, wine cellar; Above: bedroom and living room with direct access to the garden via an external staircase in stones. In return of square in the East of the mill: port, ancient pigeon and its dependency done up: room with room of bath-WC. The orchard, alley and streams extend south of the buildings. At about fifteen meters of the rooms of life is a swimming pool (3.5x7). On the West side, a meadow of nearly a hectare of flat aspect can easily satisfy a horse. The architectural elements of the style of the era of construction have been harmoniously preserved: tile floors, ceilings with exposed beams and joists, exposed stone walls (interiors and exteriors), stone fireplaces, Jacobins, contours of openings in cut stone (Curved for the passage of the stream), dovecote, cover in small flat tiles ... Very good general state. Let yourself be seduced by this mill that reflects wonderfully the charm of the constructions of yesteryear!

Référence 3556
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Nombre de sdb 2
Consommations énergétiques 293 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 9 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grand terrain
Habitable immédiatement
Bonnes prestations
Vue dégagée
Caractère
Indépendante
Situation de qualité
Lumineux
peu ou pas de vis à vis
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