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Proche Chalon-sur-Saône, CHALON SUR SAONE : Magnifique domaine de près de quinze d'hectares. Ensemble immobilier. 920m2
(ref.3541)

Cette propriété, sise à quelques minutes de la ville de Chalon sur Saône, au calme, inclut : un château du XVIIIème siècle, ses vastes dépendances (granges, écuries, four à pain...), trois maisons, un manège ouvert, box à chevaux, plusieurs hectares de prés et de bois, jardins, terrasses, piscine...
L'ensemble immobilier bénéficie d'une rentabilité locative intéressante. Le château est libre de toute location.
Le corps principal du château fut édifié au milieu du XVIIIème siècle ; sa tour viendra le protéger à la fin du siècle suivant. Il est précédé d'une cour comprenant une allée carrossable, devancée par un portail, sise de part et d'autre de ses dépendances.
Il a su conservé ses éléments du style architectural des XVIIIème et XIXème siècles : sols alternés de parquets en chêne à point de Hongrie et bâtons rompus, dalles de pierres de Buxy, plafonds à caissons moulurés, plafonds à la française, boiseries murales, porte à relief géométrique, cheminées en pierre et en marbre, ornements de ferronnerie, blason, chaînage d'angle, couvertures à 4 versants en petites tuiles plates, lucarnes à frontons cintrés, contours des ouvertures en pierres de taille (cintrées), fronton triangulaire...
En rez-de-chaussée : séjour de 38 m² avec accès sur la terrasse au sud et cheminée, cuisine équipée avec accès sur la terrasse et cheminée poêle à bois, salon, bibliothèque, hall d'entrée, entrée latérale salle d'eau avec W.C., jardin d'hiver au pied de la tour. Au premier étage : palier, cinq chambres, bureau, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec WC. Au deuxième étage : vaste salle de jeu, trois chambres, une pièce d'eau avec WC et un balcon-terrasse permettant d'apprécier une très belle vue dégagée.
Un pavillon de chasse, en pierres, indépendant, comprenant à l'étage une pièce avec cheminée poêle à bois pourra aisément être aménagée en studio. Les anciennes granges et écuries, ailes Ouest et Est de cet ensemble immobilier pourront être utilisées pour abriter des voitures, des chevaux, ou être aménagées pour créer des logements supplémentaires. La dépendance formant l'aile Est a été accotée d'une maison d'habitation 6 pièces de 150m², l'autre dépendance côté Ouest a été plus récemment jouxtée de deux habitations (louées) de chacune 110m² et 4 pièces.
En option, il y a également la possibilité d'acquérir une cinquième habitation, également louée, sise à l'entrée du domaine, de 5 pièces et d'environ 125m² (avec cour, jardin, terrasse et garage) + une parcelle de terrain en zone constructible pouvant permettre de faire édifier deux autres maisons ...
A l'extérieur : prés et bois à perte de vue...
Idéal pour : une exploitation équestre, un investissement locatif, un projet professionnel et/ou immobilier, une résidence de charme, cet ensemble immobilier vous propose de reprendre ses rênes !
Au pas, au trot ou au galop, ce domaine ne manque pas d'allure !

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com

Référence 3541
Nombre de pièces 29
Nombre de chambres 19
Nombre de sdb 7
Consommations énergétiques 165 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 20 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grand terrain
Grange
Grands volumes
Habitable immédiatement
Bonnes prestations
Vue dégagée
Caractère
Indépendante
Situation de qualité
Lumineux
Dépendance(s)
peu ou pas de vis à vis
Investissement locatif
Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

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Stratégie Immobilier - St Gengoux

La Promenade 71460 ST GENGOUX LE Nal

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Stratégie Immobilier - Mercurey

91, Grande Rue 71640 MERCUREY

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