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Mercurey, Propriété au calme, vue de qualité. 285m2
(ref.3371)

Propriété de plus de 5 000 m² : maison 8 pièces, appartement à rénover, dépendances et parc avec bassin de nage.

Implantée dans un cadre exceptionnel à quelques minutes de Mercurey, cette propriété bénéficiant d'une situation calme conviendra sans aucun doute à un projet d'aménagement de gîtes, chambre d'hôte ou à d'autres projets professionnels ou privés.

Vue dégagée de qualité, absence de vis-à-vis et luminosité sont certains atouts que dévoilent rapidement la propriété.

Maison d'habitation sur cave voûtée, chaufferie, local, atelier : séjour, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec chacune accès à une terrasse, chambre avec salle de bains privative, entrée, bureau, dégagement, WC et terrasses.

A l'étage : un salon double, trois chambres, une salle de bains avec WC, dressing et palier-dégagement, trois balcons.

Appartement attenant accessible depuis l'intérieur de la maison d'habitation à l'étage, ou depuis l'extérieur. Il est actuellement composé de : quatre pièces, salle de bains et WC.

Dépendance attenante : (à l'origine, la maison vigneronne, destinait le bâtiment mitoyen à un usage viticole) deux grandes caves voûtées, un ancien pressoir à usage de garage, une grange, des greniers et une remise sont attenants à l'appartement et/ou sous ce dernier.

A l'extérieur : Parc clos agrémenté d'un bassin de nage (6m x 13m) avec terrasse et petite construction à côté, verger, cours, cèdre, potager, réserve d'eau pluviale, puits.

Caractère : nombreuses cheminées en marbre, sols alternés de parquets à bâtons rompus et à points de Hongrie, plafonds à corniches, caves voûtées, montées d'escalier extérieure, extension vitrée au sud, radiateurs en fonte, ferronneries.

Bon état des toitures, bonnes prestations générales. Vue dégagée de qualité absence de vis-à-vis. Maison lumineuse.
Diverses possibilités d'exploitation des dépendances, possibilité d'extension...

Laissez-vous séduire !

Contact :  Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com

Référence 3371
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 5
Nombre de sdb 2
Consommations énergétiques 171 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 35 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grand terrain
Grange
Habitable immédiatement
Vue dégagée
Caractère
Indépendante
Situation de qualité
Lumineux
Dépendance(s)
peu ou pas de vis à vis
Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

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Stratégie Immobilier - Mercurey

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