Chalon-sur-Saône, Maison 8 pièces du XIXème, jardin et dépendance. - Stratégie Immobilier - Transactions Immobilières en Bourgogne - Stratégie Immobilier

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Chalon-sur-Saône, Maison 8 pièces du XIXème, jardin et dépendance. 235m2
(ref.3911)

A l'écart de la rue, dans une commune jouxtant Chalon sur Saône, avec commerces et facilités à proximité immédiate, cette propriété d'une vingtaine d'ares possède les qualités requises : belles prestations, pièces de vie spacieuses et lumineuses, agencement pratique, caractère des belles maisons du XIXème siècle, habitable directement, six chambres dont deux suites, potentiel (dépendance)...
En rez-de-chaussée : entrée, lumineux séjour de 37m², salle à manger - cuisine équipée avec accès direct depuis l'extérieur et W.C.
Au premier étage : deux suites, chacune avec : grande chambre, bureau et salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage : quatre chambres, salle de bains, palier, dégagement et WC.
Les volumes sont appréciables à chaque niveau.
Éléments de caractère en saillie : cage d'escalier centrale, sols en parquets chêne et carreaux de ciment, couverture en petites tuiles plates, toit à la Mansart percé de lucarnes à croupe, plafond à la française, rosaces, charpente apparente, colombages, boiseries, cheminée, trumeaux, armoires encastrées, pilastres, ouvertures cintrées en briques (dépendance) ...
A quelques mètres de la maison, une dépendance de 3 pièces, d'une quarantaine de mètre carrés pourrait être transformée en appartement ou en gîte. Le terrain est plat, arboré de nombreux fruitiers et agrémenté d'un puits.
Portail et allée d'entrée. Chauffage central au gaz de ville, V.M.C., bonne isolation du bâtiment.
Cette propriété aux harmonieuses proportions retiendra votre attention !

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence 3911
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Surface habitable 235
Surface terrain
Consommations énergétiques 156 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 36 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grands volumes
Habitable immédiatement
Bonnes prestations
Caractère
Indépendante
Commerces à proximité
Lumineux
Bonnes performances énergétiques
Dépendance(s)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,34% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 385000 €. Montant des honoraires : 16000 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

37, Grande Rue 71390 BUXY

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