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Immobilier, les coups de pouce fiscaux reconduits l’an prochain...

Investissement locatif :
-Le dispositif d’investissement locatif Pinel sera prolongé jusqu’au 31 décembre 2017, il faut dire que cette loi, dédiée aux particuliers achetant un logement neuf pour le louer a rencontré un franc succès : les opérations en Pinel représentant près de 50% des ventes de logements neufs !
-La réduction d’impôt "Censi-Bouvard" (11% de l’investissement) pour toute opération dans les résidences de service est aussi prorogée d’un an pour les résidences étudiantes et seniors.
-Pour les résidences tourisme : il n’y aura qu’une simple réduction d’impôt sur les travaux de rénovation énergétique, de ravalement ou d’adaptation aux personnes handicapées. (Réduction d’impôt égale à 20 % des travaux retenus, dans la limite de 22.000 €)

Les aides aux travaux de rénovation énergétiques prorogées : L’an prochain, les propriétaires et locataires qui engagent des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale auront la possibilité de déduire de leur impôt sur le revenu, 30% du montant de la facture. De plus, ceux qui ont fait une demande d’Eco prêt à taux zéro à compter du 1er mars 2016 pourront cumuler les deux dispositifs sans avoir à justifier de conditions de ressources. A défaut, le cumul est autorisé, si et seulement si, le revenu fiscal de référence de l’année N-2 ne dépasse pas 25.000 € pour une personne seule et 35.000 € pour un couple, auxquels s’ajoutent 7.500 € par personne à charge.

Le Prêt à taux zéro reconduit en l’état : Le prêt à taux zéro, coup de pouce dédié aux primo-accédants dans le neuf et dans l’ancien, sera bien reconduit en 2017.

Source : www.capital.fr

le 27/10/2016
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