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Genouilly, Vallée de la Guye, 197m2
(ref.3617)

VALLÉE DE LA GUYE (village avec commodités, à 25 min de la gare TGV Montchanin) : Sur 1937 m² de terrain clos, avec vue dégagée, cette belle demeure ancienne, en pierres, totalement rénovée, élevée sur cave, chaufferie-buanderie et garage offre une grande pièce avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger, un vaste salon, une grande pièce à usage de chambre ou pièce de loisirs et une salle de bains avec WC. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres, une chambre parentale avec dressing, WC et remarquable salle d'eau. De nombreux éléments de caractère confèrent à ce bien un charme particulier annonciateur de vrai coup de coeur : galerie, bourguignonne, façade en pierres apparentes jointées, tour carré (ancien pigeonnier), tomettes, parquet, poutres apparentes, cheminée ancienne...le tout allié à tous les éléments appréciables de confort (chauffage central, isolation thermique, tout à l'égout, installation électrique récente, toiture récente), à de beaux volumes et à une appréciable surface habitable (197 m²) et à une qualité de rénovation et de finition rare. Visitez sans tarder ce bien de qualité pour apprécier le parfait mariage entre ancien et contemporain. Christian BOREY Agent Commercial - Numéro RSAC : 344 358 940 - CHALON SUR SANE

Référence 3617
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de sdb
Consommations énergétiques 224 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 46 kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.44% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 225000 €. Montant des honoraires : 10000 €.

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