Sennecey-le-Grand, Ancien moulin à eau rénové: ensemble immobilier sur plus d'un hectare. - Stratégie Immobilier - Transactions Immobilières en Bourgogne - Stratégie Immobilier

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Sennecey-le-Grand, Ancien moulin à eau rénové: ensemble immobilier sur plus d'un hectare. 260m2
(ref.3834)

Proche de Sennecey-le-Grand : ancien moulin à eau rénové : ensemble immobilier sur plus d'un hectare. Cette propriété jouit d'une situation privilégiée. On n'y entend que le bruit de l'écoulement de l'eau... Sis à 5 minutes des commerces et facilités, le moulin n'a aucun vis-à-vis ; il bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, sur le cours d'eau traversant la propriété et son canal d'amenée bordé d'arbres et jouxté d'un verger. Une longue allée carrossable débouche sur la cour depuis laquelle on peut accéder aux différents bâtiments d'habitation mais aussi au garage (ancienne grange) ou au car port. Le moulin, une maison indépendante et un pigeonnier avec sa dépendance aménagée constituent trois parties distinctes de la propriété bâtie. Une activité de gîte ou chambres d'hôtes peut s'avérer une entreprise florissante compte tenu de la situation, du potentiel et de la disposition de l'ensemble. L'ancien moulin a conservé la machinerie, qui jadis permettait au meunier de transformer son blé : roue verticale pendante, roue hydraulique, meules, trémies, poulies d'élévation.... Il se compose en rez-de-jardin de : séjour avec cheminée feu ouvert, entrée-cuisine-salle à manger ; à l'étage : deux chambres, vaste palier, salle d'eau et W.C. De l'autre côté de la roue : ancienne grange (avec baie vitrée) à usage de garage avec buanderie, greniers en mezzanine au-dessus. Une suite parentale indépendante complète la partie habitable de ce bâtiment. A quelques mètres : une maison indépendante est aménagée comme suit : en rez-de-jardin : salle à manger avec baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (vers la piscine), salle d'eau avec WC, cave à vin ; au-dessus : chambre et salon avec accès direct vers le jardin via un escalier extérieur en pierres. En retour d'équerre à l'Est du moulin : car port, ancien pigeonnier et sa dépendance aménagée : chambre avec salle de bains-WC. Le verger, l'allée et les cours d'eau s'étendent au sud des bâtiments. A une quinzaine de mètres des pièces de vie se trouve une piscine (3.5x7). Côté Ouest, un pré de près d'un hectare d'aspect plat pourra aisément satisfaire un cheval. Les éléments architecturaux du style de l'époque de construction ont été harmonieusement conservés : sols en tomettes, plafonds à poutres et solives apparentes, murs en pierres apparentes (intérieurs et extérieurs), cheminées de pierres, jacobines, contours des ouvertures en pierres de taille (cintrée pour le passage du cours d'eau), pigeonnier, couverture en petites tuiles plates... Très bon état général. Laissez-vous séduire par ce moulin qui reflète à merveille le charme des constructions d'autrefois !

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK

06 12 45 22 30

remy@strategie-immobilier.com

Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence 3834
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Surface habitable 260
Surface terrain 13000
Consommations énergétiques 293 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 9 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grand terrain
Habitable immédiatement
Bonnes prestations
Vue dégagée
Caractère
Indépendante
Situation de qualité
Lumineux
peu ou pas de vis à vis

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.62% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 690000 €. Montant des honoraires : 25000 €.

Stratégie Immobilier - Buxy

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