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Germagny, ST MICAUD, à 10 min de MONTCHANIN, ancien corps de ferme avec pré attenant 202m2
(ref.3531)

A vendre à ST MICAUD, village situé à 10 min de la RCEA et de la gare TGV sur l'axe CHALON/MONTCEAU, cet ancien corps de ferme avec 1ha83a de pré attenant. Il se compose d'une maison d'habitation de 142 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un double séjour, un salon séparé, une cuisine, une salle de bains, une cave, un garage et une chaufferie. Au 1er étage : deux chambres de 23 m² chacune. De plus, il dispose d'un autre appartement de 60 m², à rénover, actuellement indépendant mais pouvant facilement être réuni avec l'habitation principale. A l'étage supérieur, un spacieux grenier entièrement aménageable. A l'extérieur, les dépendances à usage d'écurie et de hangar d'une surface totale de 286 m² vous permettront de stocker du matériel ou d'accueillir des animaux qui pourront accéder directement au pré attenant. Vous profiterez de 1900 m² de jardin d'agrément et jardin potager attenants à la maison. Contactez Patricia DUCOUT au 07 84 43 82 22. Agent commercial. Numéro RSAC CHALON SUR SAONE : 838 874 295 Patricia DUCOUT Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 874 295 - CHALON SUR SANE

Référence 3531
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de sdb
Consommations énergétiques 341 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 87 kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 150000 €. Montant des honoraires : 9000 €.

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