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Saint Gengoux le National, Maison indépendante sur un terrain de 1264m², surface habitable de 93m2
(ref.3639)

Sur la commune attractive de SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, dotée de tous commerces, services, écoles maternelles, primaires et collège, sur un terrain clos et arboré de 1264 m² avec piscine sécurisée:

Très belle maison construite en 1988, avec un grand sous-sol semi enterré permettant une entrée aisée dans la partie habitation.

Intérieur parfaitement remis au goût du jour.

Elle comprend au rez-de-jardin: entrée, cuisine équipée et meublée semi-ouverte sur salle-salon lumineux équipé d'un poêle à bois INVICTA au design et à l'efficacité remarquables, dégagement avec placard, 3 chambres, belle salle de bains, WC.

Le sous-sol, semi-enterré, comprend un vaste garage de 45 m², un atelier, une cave et une pièce à usage de buanderie, mais laissant la possibilité de créer une grande 4ème chambre indépendante.

Bonne isolation, chauffage électrique de nouvelle génération et poêle à bois très performant qui suffirait à lui seul pour assurer le confort calorique souhaité.

Le beau terrain, au calme, agrémenté d'une  grande terrasse carrelée avec tendue et d'une piscine ovale semi-enterrée et totalement sécurisée par un pourtour clos, offre une belle vue dégagé et sans vis à vis.

Un petit chenil pourra trouver son intérêt ou pourra être démonté facilement.

L'intérieur, en parfait état, bénéficiant d'une décoration au goût très actuel, saura vous séduire.

A VISITER SANS TARDER !

Référence 3639
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 3
Nombre de sdb 1
Consommations énergétiques 300 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 14 kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,12 % du prix du bien.

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