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Saint Gengoux le National, Construction unique 230m2
(ref.3477)

 A SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, BELLE MAISON CONTEMPORAINE de qualité (pierres de BUXY, huisseries et volets alu...) avec local commercial, sur une surface cadastrée de 748 m².
Elle offre en rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur grande pièce à vivre d'environ 80m² avec accès terrasse et piscine de 9,5 X4 m.
A l'étage : 4 chambres dont une avec baie vitrée et oeil de boeuf, WC, salle de bains douche et baignoire.

Magasin attenant à la maison d'environ 85m² au sol suivi d'une chaufferie buanderie et d'un garage avec mezzanine de stockage.

Le chauffage central est au sol sur la surface totale du RDC (pièce à vivre + local commercial)et avec radiateurs à l'étage.

La pièce à vivre est équipée d'une cheminée avec insert bois à renvoi de chaleur.

Possibilité d'agrandissement de la partie habitable de plain pied en prenant tout ou partie du magasin.

Possibilité d'activité commerciale ou de bureaux.

Le grand parking privé devant la maison peut constituer une cour très spacieuse. Il peut être diminué et embelli par quelques plantations apportant la verdure souhaitée.


BELLES PRESTATIONS !

A VISITER SANS TARDER !!!

Référence 3477
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Nombre de sdb 1
Consommations énergétiques 134 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 30 kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,65 % du prix du bien.

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