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Proche St Gengoux, Maison à Sigy Le Chatel, 170m2
(ref.3280)

A 17km de CLUNY, à 10km de SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL et à 10km de CORMATIN, sur un terrain au calme, avec vue dégagée, MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER composé :

-D'une maison d'habitation principale sur sous-sol (chaufferie et cave) comprenant : séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, galerie, terrasse, combles aménageables au-dessus, pigeonnier avec cave et grenier à côté.

-Une dépendance attenante (ancienne cuverie) de 50m² de base avec combles au-dessus, facilement accessibles par un bel escalier en pierre.

-Une grange-étable indépendante de 70 m² de base avec fenil au-dessus.

-Une maisonnette indépendante comprenant une cuisine, une pièce avec mezzanine, une salle d'eau avec WC. Terrasse-galerie à l'entrée.

-Une dépendance séparée en pierres, à l'entrée de la cour avec 2 pièces en bas (chacune avec lavabo) et grenier au-dessus.

Caractère authentique : tomettes, plafonds à la française, cheminée, pigeonnier, cave voûtée......

Potentiel énorme en aménageant combles et dépendances.

Gros-œuvre en parfait état : charpente traitée, toutes les toitures sont récentes, en petites tuiles et dans le respect et l'exigence des lieux.

Chauffage central au fuel avec chaudière ATLANTIC changée en 2012. Tableau électrique refait en 2012.

Les huisseries ne sont pas toutes en double vitrage, l'assainissement est autonome, et des travaux sont à prévoir pour répondre aux goûts actuels des acquéreurs potentiels........mais le charme des lieux et les possibilités offertes par ce bien exceptionnel vous invitent à une visite qui peut provoquer en vous le coup de cœur que vous recherchez !!!

Référence 3280
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 2
Nombre de sdb 2
Consommations énergétiques kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre kgeqCO2/m².an

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.44 % du prix du bien.

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