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Proche Givry, Maison en pierres, jardin et piscine, sur 23 ares, Surface habitable de 175m2
(ref.3605)

Situation calme pour cette maison en pierres d'environ 175 m² habitables. Indépendante, l'habitation dispose d'une allée carrossable bitumée devant, arrivant au garage ; elle bénéficie également d'une parcelle de terrain derrière qui peut permettre de créer un deuxième accès. Un séjour de plus de 50 m² en rez-de-chaussée, ouvert sur une première terrasse, avec un plancher chauffant, constitue la plus grande pièce de vie, offrant un volume appréciable. Le niveau de vie principal propose aussi : une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, une entrée et dégagement. Il est agrémenté d'un remarquable espace terrasse de près de 70m², en partie couvert, permettant de bénéficier d'une vue sur le jardin et la campagne au-delà, sans vis-à-vis.
A l'étage : deux grandes chambres, dont une avec dressing privatif, salle de bains avec WC et palier. Grenier aménageable au-dessus.
Chaufferie - buanderie, cave et garage en-dessous. Belle cave voûtée pour le vin au sous-sol. Dépendance indépendante en pierre à usage d'atelier et remise. Le jardin paysagé, d'aspect plat, est clos, arboré de fruitiers, avec puits et agrémenté d'une piscine.
Localisation à une dizaine de minutes de chalon sur Saône, très pratique et sans nuisance, avec commerces et facilités très proches.
Bonnes prestations générales :  chauffage central au gaz de ville alimenté par une chaudière de marque, huisseries bois double vitrage... Cachet de la façade en pierre apparentes côté avant et arrière. Terrasses et jardin très agréables !  
Elle aura pas mal d'atouts pour vous séduire...

Contact :  Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com

Référence 3605
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de sdb 2
Consommations énergétiques 207 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 48 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Habitable immédiatement
Bonnes prestations
Indépendante
Commerces à proximité
Situation de qualité
peu ou pas de vis à vis

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86 % du prix du bien.

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