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Givry, Demeure de caractère, sa dépendance et son parc. 250m2
(ref.3633)

Propriété bourgeoise du milieu du XIXème siècle. Elle se compose d'une demeure de caractère de onze pièces, d'un superbe parc d'un demi-hectare la côtoyant et d'une dépendance. Situation privilégiée dans un village du coeur de la côte chalonnaise, à proximité de toutes commodités. La maison a conservé ses éléments architecturaux (intérieurs et extérieurs) caractéristiques de l'époque. On peut remarquer plusieurs cheminées de marbre, des plafonds moulurés, à contours arqués, des sols en parquet points de Hongrie, dalles de pierres, carreaux anciens, un double escalier balancé en pierres, des ferronneries anciennes, deux grandes caves voûtées.... Actuellement, l'habitation est accessible à quatre endroits différents; elle s'organise sur plusieurs semi-niveaux et peut laisser envisager un autre agencement. Salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, annexes, hall d'entrée définissent le niveau principal; pièce de vie et WC dans l'aile sud légèrement plus haut; à l'étage : quatre chambres, salle d'eau, balcon-terrasse avec vue sur le parc, dégagement, grand grenier aménageable; en dessous : salle de bains, cellier, chaufferie, petites pièces de jardinage avec ancien four à pain. Dépendance non attenante aménageable sur deux niveaux, préau. Le parc qui s'étend au Sud présente diverses essences forestières dont un remarquable cèdre du Liban; des allées serpentent entre les pelouses, le puits, les buis, les lauriers, les bambous, les conifères... La bâtisse nécessite d'être confortée pour correspondre à une résidence principale. Chauffage central. Son potentiel, sa situation, son charme, ses qualités vont vous séduire et peut-être vous la faire convoiter...

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK

06 12 45 22 30

remy@strategie-immobilier.com

Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence 3633
Nombre de pièces 11
Nombre de chambres 6
Surface habitable 250
Surface terrain 5500
Consommations énergétiques 460 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Caractère
Indépendante
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Situation de qualité
Dépendance(s)
Sous-sol complet

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.86% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 440000 €. Montant des honoraires : 17000 €.

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