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Proche Buxy, Au calme : maison de 240m² habitables avec jardin. Vue d'exception ! 240m²
(ref.4029)

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Cette longère en pierres bénéficie d'une situation d'exception. On pourra apprécier une vue dominante dégagée sur les vignobles  environnants.
En rez-de-jardin : séjour de 42m² avec cheminée feu ouvert, cuisine équipée avec cheminée-poêle à bois, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin, salle à manger, bureau, salle de bains-WC et entrée; à côté, une grande pièce de plus de 80m² , actuellement accessible depuis le jardin, pourra servir à la destination de votre choix (privée ou professionnelle). A l'étage : trois chambres (dont une permet atteindre directement le jardin via un escalier), WC (possibilité d'aménagement d'une salle d'eau) et palier--dégagement. En-dessous, en rez-de-chaussée : garage de 85m², caves, chaufferie et four à pain.
A l'extérieur : ravissant jardin arboré en paliers, parking, terrasse, perron d'entrée couvert, puits...
Chauffage central avec chaudière de marque, huisseries double vitrage, toitures en très bon état.
A 5 minutes des commerces et facilités.
A visiter et à habiter rapidement !

Contact :  Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com

Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence	4029
Nombre de pièces	7
Nombre de chambres	3
Surface habitable	240
Surface terrain	1500
Consommations énergétiques	258 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre	59 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques	Habitable immédiatement Vue dégagée Sous-sol complet

• 298000 €
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4,56% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 285000 €. Montant des honoraires : 13000 €.

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Le prix indiqué de 298000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
4,56% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
285000 €.
Montant des honoraires :
13000 €.