Mercurey, Bourg prisé de la côte chalonnaise, - Stratégie Immobilier - Transactions Immobilières en Bourgogne - Stratégie Immobilier

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Mercurey, Bourg prisé de la côte chalonnaise, 600m2
(ref.3457)

Un usage professionnel ou mixte serait idéal pour cette propriété de près de 7500 m². La maison de Maître du XIXème siècle a été récemment rénovée pour permettre l'organisation de réceptions, réunions, congrès... Ses trois salles peuvent accueillir jusqu'à 375 personnes.
Les prestations récentes : P.M.R., sécurité incendies, installation électrique, sanitaires..., peuvent permettre une exploitation directe des lieux.
Bordant un parc arboré, clos de murs en pierres ou ouvert sur les vignes, le bâtiment, bien orienté, proposera des pièces lumineuses, aux volumes appréciables qui bénéficieront d'une vue sur l'environnement harmonieusement boisé et viticole.
Deux accès carrossables mènent le visiteur vers un grand espace parking devançant les bâtiments. La maison a gardé un caractère d'époque notable : caves voûtées, pressoir, toit à plusieurs pans en tuiles plates, percé de lucarnes à oeils-de-boeuf, cage d'escaliers intérieure : escalier balancé en pierres, rampe et rambarde, sols en parquets, dalle de pierres et anciens carreaux, cheminées en marbre, mur en pierres apparentes, armoires encastrées, plafonds moulurés, ferronneries, balcon côté sud....
Sur caves voûtées aménagées en salle de 150 m² avec ascenseur pour personnes à mobilité réduite, se trouvent au rez-de-chaussée : salle d'entrée, agrémentée d'un ancien pressoir, cuisine indépendante, bureaux, vestiaire, dégagement, entrée latérale, balcon, et WC.
A l'étage : vaste salle, lumineuse, ouverte aux quatre points cardinaux de 165 m², WC; 150 m² de greniers aménageables coiffent l'ensemble. Chauffage central au gaz de ville. Huisseries bois double vitrage, volets bois.
 Une petite maison indépendante, sise à quelques mètres, de 60 m² sur cave voûtée pourra servir d'habitation ou gîte. Un autre bâtiment (loué) de plus de 100 m² au sol sert actuellement de cuvage. Propriété privée ou ouverte à des projets : oenologiques, touristiques, artistiques, fantastiques qui exploitera pleinement ses atouts à découvrir rapidement !

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com

Référence 3457
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1
Nombre de sdb
Consommations énergétiques kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Grand terrain
Grands volumes
Bonnes prestations
Vue dégagée
Indépendante
Commerces à proximité
Situation de qualité
Lumineux
Dépendance(s)
Investissement locatif

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.00 % du prix du bien.

Stratégie Immobilier - Buxy

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