Lalheue, Proche de Laives : maison en pierres indépendante avec piscine et garage - Stratégie Immobilier - Transactions Immobilières en Bourgogne - Stratégie Immobilier

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Lalheue, Proche de Laives : maison en pierres indépendante avec piscine et garage 125m2
(ref.3780)

Située au calme, à l'écart d'une rue d' un joli village, cette maison possède toutes les qualités requises à une habitation attrayante : vaste pièce de vie lumineuse de 65m², ouverte sur une grande terrasse bordant la piscine, au couchant, jardin avec dépendances en pierres, caractère et potentiel.
Édifiée au début du XIX ème siècle, la maison continue à dévoiler des éléments d'authenticité chers à son époque de construction : couverture en petites tuiles plates, escaliers en pierres, murs en pierres apparentes, chaînage d'angle, contours des ouvertures en pierres de taille, lucarne meunière, cheminée, four à pain, poutres apparentes...
En rez-de-jardin : séjour bénéficiant d'une lumière traversant; agrémenté d'un cheminée insert bois et jouxté d'une cuisine super équipée récente, salle d'eau avec WC, chaufferie et atelier-four à pain; à l'étage : grande chambre avec perron et escaliers allant vers le  jardin, chambre avec salle de bains-WC privative, palier-dégagement. Au dessus du séjour et des chambres, il y a encore deux belles pièces de grenier (+ de 100 m² au total), qui ont commencé à être aménagées. Travaux finis, elles pourront permettre à la maison de dépasser les 225 m² habitables.
A l'extérieur : jardin clos et arboré, piscine 8m x 4m, préau pour véhicules, terrasse, potager, dépendances en pierres indépendantes avec garage, puits...
Charmante  !

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence 3780
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2
Surface habitable 125
Surface terrain
Consommations énergétiques 645 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 68 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Caractère
Indépendante
Situation de qualité
Dépendance(s)
peu ou pas de vis à vis

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,56% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 285000 €. Montant des honoraires : 13000 €.

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