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Genouilly, Ancien corps de ferme rénové 370m2
(ref.3787)

Edifiée au début du XIXème siècle, cette propriété de plus de 15 ares est un bel ensemble immobilier en pierres apparentes comprenant : une maison d'habitation 8 pièces de 280 m² habitables, un appartement indépendant mais attenant en duplex de 90m², une grange de 180m² au sol, dépendance, cour et jardin. En rez-de-chaussée / rez-de-jardin : caves, chaufferie, dépendances. Au niveau d'habitation principal : salle à manger, cuisine, buanderie, salon avec cheminée insert bois, séjour (60m²), entrée (+ perron d'entrée couvert à l'extérieur), WC ; au-dessus : 4 chambres dont une suite parentale de 50m² avec dressing et salle d'eau, bureau, salle de bains, pigeonnier et WC. Salon et salle à manger s'ouvrent au sud sur la galerie et le jardin. L'autre logement indépendant mais attenant se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée poêle à pellets, cuisine, entrée-buanderie et WC ; au-dessus : chambre, bureau et salle d'eau avec WC. Beaux volumes, pièces de vie lumineuses. Habitation chauffée par chauffage central + PAC air/air. Toitures et couvertures des bâtiments en bon état. Jardin avec puits, citerne, dépendance et four à pain. Nombreuses possibilités. A 15 minutes du Creusot TGV !

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK

06 12 45 22 30

remy@strategie-immobilier.com

Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence 3787
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Surface habitable 370
Surface terrain 1500
Consommations énergétiques 183 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 32 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Habitable immédiatement
Caractère
Dépendance(s)
Investissement locatif

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.62% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 260000 €. Montant des honoraires : 12000 €.

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