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Entre Cluny et Le Creusot TGV, Maison de caractère, piscine. Cadre champêtre. 425m2
(ref.3550)

A moins d'une demi-heure du Creusot TGV et de la ville de Cluny. Cette demeure de caractère dont l'origine remonte au XVIIIème siècle a servi de résidence principale pour le propriétaire foncier local, puis accueillait des colonies de vacances dans le courant du siècle dernier. La fonction actuelle de cette maison est à vocation touristique puisque la propriété intègre quatre chambres d'hôtes et un gîte. Cette activité
pourra continuer à être développée pour augmenter les revenus locatifs déjà intéressants...
La maison d'habitation, totalement indépendante se profile comme un H majuscule étiré. Sur deux niveaux et environ 450m² habitables : 3 chambres d'hôtes avec salles d'eau ou salles de bains privatives, palier-dégagement, un gîte en rez-de-chaussée comprenant : chambre, salon avec cheminée, séjour ou chambre, cuisine, salle de bains-WC et accès à la terrasse avec la piscine plus loin, partie habitation composée : d'une cuisine indépendante, d'un séjour de 40m², d'une pièce bibliothèque, de deux chambres, d'un bureau, palier, salle d'eau, WC, petite cuisine, balcon. Enfin, la pièce d'entrée est une véranda servant de salle à manger, orientée au soleil levant.
 Le caractère des styles des siècles traversés par la propriété est encore bel et bien présent. La décoration de la maison l'a harmonieusement accompagné au fil du temps...
On retrouve effectivement : des sols alternés de magnifiques carreaux de ciment, des parquets, des tomettes..., des plafonds moulurés ou à voûtes, des boiseries d'époque (soubassements, portes, boiseries murales, rangements encastrés...), ferronneries, toiture à couverture en petites tuiles plates de 6 pans, oeils-de-boeuf ovales, cheminées (pierre-marbre)...
Terrain plat, arboré, notamment par un marronnier bicentenaire, avec une terrasse de 40m² orientée vers la piscine à l'ouest et les prés. Une fontaine intarissable, sise sur la propriété peut servir à différents usages. Commerces à 5 minutes.
Calme absolu, Vue dégagée sur les prés et la campagne. Cette séduisante propriété attend votre suggestion en vue de vous permettre l'élaboration de votre projet...


Contact :  Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com

 

Référence 3550
Nombre de pièces 17
Nombre de chambres 9
Nombre de sdb 7
Consommations énergétiques kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Isolée
Grange
Vue dégagée
Caractère
Indépendante
Investissement locatif

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.57 % du prix du bien.

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