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Couches, Proche COUCHES : Ensemble immobilier avec piscine au calme. 500m2
(ref.3655)

Ancienne ferme de château, cet ensemble immobilier, de 500 m² habitables, se compose de trois maisons d'habitations, en pierres, indépendantes. Une activité d'exploitation de six gîtes peut continuer à être développée. Sans vis-à-vis, dans la campagne du Couchois, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les prés et la campagne environnante depuis plusieurs de ses pièces et de ses terrasses. Un jardin avec piscine, une grande cour gravillonnée, plusieurs terrasses avec vue dégagée et un espace parking important caractérisent les extérieurs de l'ensemble Le bâtiment d'habitation principal (l'ancienne grange) comprend en rez-de-chaussée : séjour de 40m² avec accès terrasse, cuisine, salle à manger, cellier, buanderie, entrée-dégagement , pièce spa, cour intérieure, chambre, salle de bains avec WC et WC. A l'étage : trois gîtes de 50m² chacun proposent : séjour, cuisine, mezzanine, salle de bains avec WC et terrasse avec vue dégagée. Le second bâtiment (ancienne habitation de la ferme), avec une cave voûtée, comprend deux appartements, chacun avec terrasse. En rez-de-chaussée : salle à manger-cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage : même topo mais avec un agencement différent. Enfin Le troisième bâtiment est un ancien pigeonnier de forme circulaire. Il est aménagé en gîte incluant en rez-de-chaussée ; séjour et cuisine; à l'étage : chambre et salle de bains avec WC. Les éléments du style caractéristique de la région et de l'époque de construction sont encore heureusement bien présents : murs en pierres apparentes, couvertures en petites tuiles plates, cheminées, poutres, charpentes et solives apparentes, plafonds à la française, pigeonnier, cave voûtée, galeries, lucarnes meunières, colombages, tomettes et dalles de pierres au sol... Cette propriété sera idéale pour la poursuite de l'activité de location touristique; elle peut également s'adresser à plusieurs familles, ou une famille souhaitant accueilllir de nombreux amis... Très calme tout autour, elle mérite le détour, sans doute un retour et pourquoi pas le début d'une histoire d'a...

Contact : Rémy VAN HEMELRYCK

06 12 45 22 30

remy@strategie-immobilier.com

Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Référence 3655
Nombre de pièces 12
Nombre de chambres 7
Surface habitable 500
Surface terrain 3500
Consommations énergétiques 270 kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre 32 kgeqCO2/m².an
Autres caractéristiques Caractère
Indépendante
Situation de qualité
Dépendance(s)
peu ou pas de vis à vis
Investissement locatif

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.5% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 400000 €. Montant des honoraires : 18000 €.

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