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Buxy centre, RARE, au coeur de BUXY, charmant village dynamique et viticole, à 20 minutes de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN, 448m²
(ref.3427)

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CETTE PROPRIETE FAMILIALE chargée d'histoire avec ses dépendances qui ne sont pas à négliger a su préserver l'âme et la nature du lieux.

Elle offre 5 niveaux, savoir :

-un premier sous-sol comprenant : garage, atelier-chaufferie, et caves voûtées,

-un deuxième sous-sol avec deux caves voûtées,

- un rez-de-chaussée surélevé avec terrasse côté parc et côté rue comprenant : cuisine, arrière cuisine, buanderie-lingerie (avec accès sur cour intérieure avec préau), salle à manger avec rangement (cheminée d'époque, plafond à la française, boiserie, parquet chêne), grand salon (idem cheminée...etc), petit-salon à la suite, vaste hall d'entrée (avec rangements et placards), 4 chambres (dont deux avec lavabo), dégagement, grande salle de bains, WC, salle d'eau-WC,

-au 1er étage (accès par un bel escalier tournant, rampe en chêne et fer forgé) : grand palier en mezzanine à usage de bibliothèque-salle de billard, une grande pièce à usage de salle de cinéma, deux chambres mansardées dont une  avec débarras, salle de bains-WC, grand grenier aménageable (tomettes au sol),

-au deuxième étage : grenier aménageable.

Le parc d'agrément, fort bien dessiné, s'étend devant la façade ouest de la maison avec pelouses, bosquets et nombreux arbres d'ornements de qualité ; une grande allée empierrée contourne cette parcelle et plusieurs petites allées convergent vers un  bassin alimenté par une source.

Au nord Est, il existe un court de tennis.
Ancien potager et verger.
L'ensemble d'une superficie totale de 1 hectare 21 ares et 30 centiares, clos de murs en pierre et en lave avec portail d'entrée donnant sur rue.       

Beaux éléments d'architecture conservés (cheminées, parquets, boiseries, moulures...etc).

Potentiel énorme d'aménagement.
Propice à développer une activité.

Bel emplacement. CALME.

A VISITER.   

DPE VIERGE.                     

Référence	3427
Nombre de pièces	15
Nombre de chambres	7
Nombre de sdb	2
Consommations énergétiques	kWhEP/m².an
Emissions de gaz à effet de serre	kgeqCO2/m².an

• 750000 €
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.17 % du prix du bien.

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