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Au Sud de Beaune, Ensemble immobilier de caractère. 350m2
(ref.3855)

Ancienne Demeure de l'intendant de l'un des plus beaux châteaux de Bourgogne, au Sud de la Côte d'Or, cet ensemble immobilier organisé autour d'une cour intérieure, se distingue par de remarquables éléments architecturaux heureusement conservés. Ceux ci sont les empreintes de ses différentes destinations. Maison du gardien de la propriété du Duc de Montmorency, maison de soins tenue par des religieuses, orphelinat, maison d'accueil pour  personnes âgées, enfin résidence principale et domaine viticole depuis les années 70.
Le bâtiment principal intègre la maison d'habitation, se composant en rez-de-chaussée surélevé de :
séjour de 45 m² avec cheminée feu ouvert, salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, vestibule et WC. A l'étage : quatre chambres, un bureau, salle de bains, dégagement et WC. Caves en-dessous.
L'autre partie du bâtiment propose en rez-de-chaussée : caveau de dégustation, cuverie et cave-chaufferie et porche d'accès à la cour; au premier étage : appartement de type F4 d'environ 100m²; Greniers aménageables au-dessus de la même surface. De l'autre côté de la cour, un autre bâtiment en pierres qui nécessite des travaux  sert également à l'activité viticole avec : une grande cuverie (70m²), cuisine, sanitaires, porche donnant accès au jardin et remises en rez-de-cour. A l'étage : salle (70m²), pièce, palier et ancienne chapelle d'une cinquantaine de mètres carrés.
Le jardin, clos de murs et arboré, côté Ouest, s'étend sur près de 100 mètres; il est agrémenté d'un puits et de plusieurs remises en pierres et d'un ancien pigeonnier.
Il se peut bien que le duc de France, venait se réchauffer auprès de la majestueuse cheminée de la maison du gardien de son château. Celle-ci dispose d'un manteau sculpté ornementé : d'un blason, de médaillons, d'un angelot et d'une biche le protégeant et agrémenté de moulures. Outre ce foyer remarquable, on notera : des plafonds à la française, corbeaux en pierres, des tomettes hexagonales, des dalles de Bourgogne et parquets aux sols, un escalier en pierres en colimaçon, des vitraux, des cheminées en pierres, des ouvertures cintrées, des niches, une cave voûtée, des niches... Des fenêtres à meneaux, des pierres apparentes, des ouvertures cintrées, des pierres de tailles en contours des ouvertures donnent à la façade font ressortir le cachet authentique de la façade principale. Une fenêtre en ogive et deux rosaces (côté chapelle) et des pierres apparentes caractérisent la façade du deuxième bâtiment.
Chauffage central. Cette propriété se destinera à différents projets immobiliers, qu'ils soient privés ou professionnels (viticoles, touristiques, locatifs ou autres).
Charles Quint et François Ier y auraient apprécié un bon feu de cheminée en savourant un verre de Romanée ainsi qu'une bière ambrée... Et vous ?
A visiter, sans hésiter !

DPE VIERGE
Contact : Rémy VAN HEMELRYCK
06 12 45 22 30
remy@strategie-immobilier.com
Agent Commercial - Numéro RSAC : 509107272 - CHALON SUR SAONE

Reference 3855
Rooms 17
Bedrooms 7
Surface 350
Land surface 5000
Other features Caractère
Dépendance(s)

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
3,78% du prix du bien.
Prix hors honoraires : 529000 €. Montant des honoraires : 20000 €.

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Le prix indiqué de 549000 € comprend les honoraires à la charge de l'acheteur :
3,78% du prix du bien.
Prix hors honoraires :
529000 €.
Montant des honoraires :
20000 €.

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